武汉陵园-百年祥和殡葬(图)

选择墓地的五大注意事项 

要点一:要选合法公墓 合法的公墓必须具有相关合法证件.如:省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书;县级以上国土行政管理部门审核和人民政1府依法办理公共墓地建设用的地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证;建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书;物价行政的管理部门核定的收费价格文件;事业法人证书或工商部门颁发的登记证书;省民政厅统一制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火化证书等.这些文书文件必须是原件，复印件一律无效.消费者购墓时一定要选择具有这些证书文件的合法正规公墓。

要点二:要签统一合同书 当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订由民政的部门监制的统一合同书.签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓总部的公章，部门章无效.合同以外的任何口头承诺，个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护.因此消费者购买墓位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。 

要点三:要有合法票1据 购买墓位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票1据，如:非经营性统一的收据或由税务部门监制发1票和骨灰的安放证.正规票1据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，武汉陵园，一定要保管好。

要点四:不贪小便宜 非1法经营性公墓比公益性公墓往往价格便宜，但由于没有取得相关合法手续，加之各种基础设施，管理，服务无法跟上，而且这些公墓非1法对外商业炒1作销售的墓位，墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。 要点五:小心谣言， ，因什么原因，要被拆迁，搬迁，合并等，千万莫轻信.只要是合法的公墓单位，是不会说拆就拆，说迁就迁的.一些不负责任的人谣传其他公墓的目的，也许就是想让你购买他所推销的墓位，然后获得佣金或骗你钱财。

墓地只能缴管理费，不能买产权在墓地广告中，常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费， 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

注意墓地风水的五大原则。其中包括依山傍水的原则，是好墓地的基本原则;前朝后靠左右抱的原则，这个就是“左青龙右，前朱雀后玄武”的定位，简单的说就是四面环山;明堂开阔的原则，这个有利于孕育人才和发展事业，要在墓穴前面有一片广阔平整的地方;回归自然的原则，讲究自然一，天人合一；屈曲蜿蜒的原则，这个原则的目的是为了阻挡正面冲撞而来的煞气。